manoirs / château - domaine de pellapra-château et ses dépendances - stt1 | webencheres.com

en partenariat avec
1067 m²
habitables
36870 m²
terrain
1880
construction
Jardin
Code du bien
STT1
Intitulé du bien
Domaine de pellapra-château et ses dépendances
Type de bien
appartements - maisons > manoirs/château
Description du bien
Le Domaine de PELLAPRA est une propriété comprenant un château avec parc, une maison de gardien et un terrain attenant.
Le château est une construction ancienne de caractère de trois niveaux sur sous-sol semi enterré.
Il est flanqué au nord-est d'une extension en béton sur deux niveaux appelé (Lazaret) et au nord-ouest, d'une autre extension en béton à usage d'entrée.
Le domaine est composé d'un parc boisé et des bâtiments :
- CHATEAU : de trois niveaux sur sous-sol, comprenant une extension sur deux niveaux : surface utile 702 m².
Chauffage centrale fuel ; pas d'isolation des murs, fenêtres simple vitrage.
A l'intérieur, les locaux sont vétustes, très dégradés (une partie de la toiture est effondrée suite à un incendie) et nécessitent d'importants travaux de rénovation.
- MAISON DE GARDIEN : d'un niveau 93 m².
La maison du gardien est une construction de plain-pied, inhabitée depuis de nombreuses années et comprenant : entrée, salon/séjour, WC, salle de bains, trois chambres. Ces locaux, actuellement ouverts à tous vents, sont très dégradés. Quatre bâtiments préfabriqués d'un niveau en très mauvais état : 159 m²/98 m²/127 m²/ 98 m².
Les terrains attenant comprennent une colline boisée et un parc arboré avec pelouses, voirie et parking.
Exposition
-

Diagnostic de performance énergétique en kwhep/m².an AB C DEFG< 5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 451DPE noncommuniqué
Emission de gaz à effet de serre de performance en kgeqCO2/m².an ABCDEFG< 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 81DPE noncommuniqué
Superficie terrain (m²)
36870
Etat extérieur
Bon
Année de construction
1880
Construction
-
Description des extérieurs
Le bien est situé en zone N du Plan local d’Urbanisme de la Commune de MONTELIMAR
Le bien comporte des Espaces Boisés Classés sur une surface d’environ 2.800,00 mètres
carrés
Le bien comporte des Eléments de paysages identifiés au sein du Plan Local d’Urbanisme au titre de l’article L. 123-1-5 du Code de l’urbanisme (aujourd’hui L. 151-19 du même Code), sur une surface d’environ 1.000,00 mètres carrés.
Façade SUD : bon état / Façade NORD : dégradée

Type stationnement
-
Nombre stationnements
-
Superficie (m²)
1067
Nombre niveau
3
Etat intérieur
A rénover
Nombre pièce
-
Nombre chambre
-
Nombre salle de bain
-
Nombre toilette
-
Description des intérieurs
MAISON DE GARDIEN : d'un niveau 93 m².
La maison du gardien est une construction de plain-pied, inhabitée depuis de nombreuses années et comprenant : entrée, salon/séjour, WC, salle de bains, trois chambres // Quatre bâtiments préfabriqués d'un niveau en très mauvais état : 159 m²-98 m²-127 m²- 98 m²

Cuisine
Superficie (m²)
-
Séjour
Superficie (m²)
-
Exposition
-

Type chauffage
-
Mode chauffage
-
Chauffage
-
Documents
Domaine de pellapra-château et ses dépendances
Prix de réserve
422 300
Ght portes de provence
Localisation du vendeur

Déroulement de la vente

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