immeubles - parcelle en cœur de ville à réinventer (un immeuble de bureaux) - afp216 | webencheres.com

en partenariat avec
3693 m²
habitables
7913 m²
terrain
64
pièces
1978
construction
Cour
Code du bien
AFP216
Intitulé du bien
Parcelle en cœur de ville à réinventer (un immeuble de bureaux)
Type de bien
appartements - maisons > immeubles
Description du bien
Parcelle d’une superficie de 7 913 m², au coeur de quartiers d’habitat.

Idéalement située à 450 mètres du centre ville de Plérin, au croisement de voies desservies par les transports en commun et à proximité de commerces et services,
Celle-ci se décompose en :


- un immeuble de bureaux construit à la fin des années 70, d'une emprise au sol de 1 070 m² et d'une superficie totale de 3 604 m² répartie en un sous-sol semi-enterré, deux niveaux de bureaux et des combles


- une zone de stationnement goudronnée (5 500 m²)


- des espaces verts et plantations.


Cet ensemble offre de belles perspectives d'aménagement urbain.
Exposition
NORD

Diagnostic de performance énergétique en kwhep/m².an AB C DEFG< 5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 451DPE noncommuniqué
Emission de gaz à effet de serre de performance en kgeqCO2/m².an ABCDEFG< 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 81DPE noncommuniqué
Superficie terrain (m²)
7913
Etat extérieur
A rénover
Année de construction
1978
Construction
Béton
Description des extérieurs
La parcelle est classée en zone 1AU1 (zone d’urbanisation future sous forme d’ensembles immobiliers nouveaux avec la réalisation des équipements publics et privés correspondants) au PLU.

Une OAP existe sur ce secteur prévoyant la construction de logements avec une densité minimale de 30 logements/ha et l’obligation de production de 30% minimum de logements locatifs sociaux sur l’ensemble de la parcelle.


La parcelle dispose de quatre entrées et est située au croisement des rues de la Noé Rido et de l'Avenir, au cœur d’un quartier d’habitat, majoritairement composé de lotissements pavillonnaires et de logements semi-collectifs.

Type stationnement
Parking sur terrain
Nombre stationnements
190
Superficie (m²)
3693
Nombre niveau
4
Etat intérieur
A rénover
Nombre pièce
64
Nombre chambre
-
Nombre salle de bain
-
Nombre toilette
6
Description des intérieurs
- un sous-sol enterré à mi-hauteur (1070 m²) composé d’un ensemble de cellules, ateliers et entrepôts (21 pièces), de sanitaires, d’une chaufferie gaz (depuis 1980), d’une chambre forte, accès par l'extérieur et par escalier intérieur.


- rez-de-chaussée (1070 m²) composé d’un ensemble de bureaux (16 pièces), grand atelier, sanitaires, espaces de circulation.


- étage (1070 m²) composé d’un ensemble de bureaux (27 pièces), sanitaires, espaces de circulation.


- combles (483 m²) sous structure métallique et charpente bois avec ouvertures, sol béton.


- équipements divers : ascenseur et escalier de secours

Cuisine
Superficie (m²)
-
Séjour
Superficie (m²)
-
Exposition
-

Type chauffage
Central
Mode chauffage
Gaz
Chauffage
-
Documents
Parcelle en cœur de ville à réinventer (un immeuble de bureaux)
575 000
LUN
24
JUIN

Déroulement de la vente

  • Inscrivez-vous gratuitement sur Webencheresimmo

  • La visite du bien est obligatoire pour enchérir,
    Sélectionnez un créneau.

  • Lors de la visite, le vendeur vous remet un document d'agrément numéroté.

  • Le lundi 24 juin à 08:00 la vente démarre. Connectez-vous puis saisissez votre numéro d'agrément pour enchérir.

  • Posez votre enchère puis suivez la vente. Si une meilleure offre est faite, vous serez alerté par email.

  • Le mardi 25 juin à 20:00 la vente se termine. Si votre offre est retenue, le vendeur vous contactera pour finaliser la vente selon ses modalités.

Contacter le vendeur
Lire la vidéo