immeubles - ensemble de bâtiments atypiques à guebwiller - immo3 | webencheres.com

en partenariat avec
1324 m²
terrain
1870
construction
Cour
Code du bien
IMMO3
Intitulé du bien
Ensemble de bâtiments atypiques à guebwiller
Type de bien
appartements - maisons > immeubles
Description du bien
Bâtiment en grès et maçonnerie composé de 3 corps de bâtiments avec une galerie couverte côté ouest, un bâtiment annexe accolé côté nord + un bâtiment annexe côté sud également en grès et maçonnerie, l’ensemble ayant de longues années accueilli la gare SNCF avant rachat par la Ville de GUEBWILLER après la fermeture de la ligne.
Idéalement situé en entrée de ville, à proximité de 2 grands axes de passage, non loin de toutes les commodités.

Le corps principal du bâtiment est de type R+1 + combles non aménagés avec un sous-sol partiel. La toiture est en forme de L. Il comprend :
- au rez de chaussée : une verrière, un hall d’accueil, des sanitaires (X 3), plusieurs couloirs et bureaux, séparément l’entrée du logement situé au 1er étage et pour le bâtiment accolé la chaufferie et 4 locaux de stockage, le tout sur une surface d’environ 380m².
- au 1er étage desservi par une entrée séparée : un appartement de 105 m² composé de 4 pièces avec cuisine non équipée et salle de bains/WC.
- sous toiture : combles non aménagés, non isolés répartis en 3 pièces.
Bâtiment annexe – côté sud : d’une surface de 75m², de plein pied à simple rez de chaussée, il est composé de 3 locaux avec murs séparatifs et abrite les anciennes toilettes de gare.

Côté ouest, présence d’un grand parvis sur voie publique servant de parking et desservi par 2 voies d’accès. Côté est, quai sur voie ferrée donnant sur la route départementale reliant Mulhouse à la vallée et aux sommets vosgiens.
Côtés nord et sud présence de 2 annexes en moellons de grès crépis.




Exposition
Est/Ouest

Diagnostic de performance énergétique en kwhep/m².an AB C DEFG< 5051 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> 451349
Emission de gaz à effet de serre de performance en kgeqCO2/m².an ABCDEFG< 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80> 8167
Superficie terrain (m²)
1324
Etat extérieur
Passable
Année de construction
1870
Construction
Pierre de taille
Description des extérieurs
Côté ouest, présence d’un grand parvis sur voie publique servant de parking et desservi par 2 voies d’accès. Côté est, quai sur voie ferrée donnant sur la route départementale reliant Mulhouse à la vallée et aux sommets vosgiens.
Côtés nord et sud présence de 2 annexes en moellons de grès crépis.

Pour le stationnement : Emplacements sur voie publique et à très court terme (2019 – 2020) aménagement à proximité immédiate d’un parking multimodal.

Type stationnement
Parking sur terrain
Nombre stationnements
2
Superficie (m²)
-
Nombre niveau
2
Etat intérieur
A rénover
Nombre pièce
-
Nombre chambre
-
Nombre salle de bain
-
Nombre toilette
-
Description des intérieurs
Le corps principal du bâtiment est de type R+1 + combles non aménagés avec un sous-sol partiel. La toiture est en forme de L. Il comprend :
- au rez de chaussée : une verrière, un hall d’accueil, des sanitaires (X 3), plusieurs couloirs et bureaux, séparément l’entrée du logement situé au 1er étage et pour le bâtiment accolé la chaufferie et 4 locaux de stockage, le tout sur une surface d’environ 380m².
- au 1er étage desservi par une entrée séparée , un appartement de 105 m² composé de 4 pièces avec cuisine non équipée et salle de bains/WC.
- sous toiture : combles non aménagés, non isolés répartis en 3 pièces.
Bâtiment annexe – côté sud : d’une surface de 75m², de plein pied à simple rez de chaussée, il est composé de 3 locaux avec murs séparatifs et abrite les anciennes toilettes de gare.

Cuisine
Superficie (m²)
-
Séjour
Superficie (m²)
-
Exposition
-

Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Gaz
Chauffage
Radiateur
Documents
Ensemble de bâtiments atypiques à guebwiller
Prix de réserve
250 000
JEU
7
FEVR

Déroulement de la vente

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