maisons / villas - bâtisse à rénover à guer - tech155 | webencheres.com

Code du bien
TECH155
Intitulé du bien
Bâtisse à rénover à GUER
Type de bien
appartements - maisons > maisons/villas
Description du bien
Cette belle bâtisse de 237 M² construite en 1914 en pierres de schiste sous ardoises, sur une parcelle cadastrée section AC n° 833 au 2 rue du Dr Victor Molac (avec accès à la rue de La Roche du jardin), est attenante à l'ancienne école publique « La Roche » construite sur la même parcelle.
La situation de cette maison est idéale, au sein de la ville de Guer : proche des écoles, du collège, de la piscine et des commerces.

Ce bien, parfait pour un projet de rénovation, comprend 2 niveaux :

Au RDC : accès par une porte en bois rue du Dr Molac donnant sur un escalier en ciment.
Un couloir dessert à gauche deux petites pièces dont une avec cheminée et parquet au sol ; séparées par une cloison partielle derrière laquelle se trouve un bureau.
A droite, se trouve l'ancienne cantine de l'école : une grande pièce avec carrelage au sol avec une porte donnant sur la cour, une cuisine, une arrière-cuisine avec ballon d'eau chaude et sanitaires.
Les menuiseries sont en bois côté cour et PVC double vitrage côté rue.

A l'étage : un palier donnant sur une cuisine, une salle à manger/salon sur parquet avec cheminée, deux chambres sur parquet avec cheminée également et une salle de bain avec WC.
Les menuiseries bois sont en double vitrage avec fenêtres en bois.
La maison déploie également un beau potentiel avec ses combles aménageables.

Un jardin entièrement clos de 550 M² avec une partie enherbée et une cour arrière complètent l'ensemble.

Les diagnostics obligatoires seront réalisés avant la vente définitive.



Exposition
Est/Ouest
Consommation énergie
-
Valeur conso.annuelle
-
Valeur gaz effet de serre
-
Quantité de Co2 émis
-
Superficie terrain (m²)
750
Etat extérieur
Bon
Année de construction
1914
Construction
Pierre de taille
Description des extérieurs
Un jardin entièrement clos de 550 M² avec une partie enherbée et une cour arrière

Jardin
Balcon
Terrasse
Cour

Type stationnement
-
Nombre stationnements
-
Superficie (m²)
237
Nombre niveau
2
Etat intérieur
A rénover
Nombre pièce
12
Nombre chambre
2
Nombre salle de bain
1
Nombre toilette
3
Description des intérieurs
Ce bien, parfait pour un projet de rénovation, comprend 2 niveaux :

Au RDC : accès par une porte en bois rue du Dr Molac donnant sur un escalier en ciment.
Un couloir dessert à gauche deux petites pièces dont une avec cheminée et parquet au sol ; séparées par une cloison partielle derrière laquelle se trouve un bureau.
A droite, se trouve l'ancienne cantine de l'école : une grande pièce avec carrelage au sol avec une porte donnant sur la cour, une cuisine, une arrière-cuisine avec ballon d'eau chaude et sanitaires.
Les menuiseries sont en bois côté cour et PVC double vitrage côté rue.

A l'étage : un palier donnant sur une cuisine, une salle à manger/salon sur parquet avec cheminée, deux chambres sur parquet avec cheminée également et une salle de bain avec WC.
Les menuiseries bois sont en double vitrage avec fenêtres en bois.

La maison déploie également un beau potentiel avec ses combles aménageables.

Cuisine
Superficie (m²)
-
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Séjour
Superficie (m²)
-
Exposition
-

Type chauffage
Central
Mode chauffage
Fuel
Chauffage
Radiateur
Cheminée
Documents
Bâtisse à rénover à GUER
Prix de réserve
Vente glissante
130 000

Déroulement de la vente

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