immeubles - loches-bien immobilier d’exception au cœur de la cité royale - patrimo68 | webencheres.com

INVESTISSEUR
Code du bien
PATRIMO68
Intitulé du bien
LOCHES-bien immobilier d’exception au cœur de la cité royale
Type de bien
appartements - maisons > immeubles
Description du bien
Ancien presbytère au cœur de la cité royale de Loches à proximité de la Collégiale Saint-Ours

Immeuble loué dans le cadre d’un bail commercial :
- Exploitation dans le bâtiment principal d’un lieu de vie accueillant les touristes et lochois dans la cité Royale, en vue de leur proposer restauration rapide, salon de thé et boutiques de produits artisanaux, débit de boissons, expositions, et piano bar le soir,
- Hébergement (chambres d’hôtes),
- Hébergement du personnel nécessaire pour les activités ci-dessus,
A l’exclusion de toute autre même temporairement.

Fin du bail commercial : 25 février 2023 (avec droit au renouvellement)

En vertu du bail commercial ci-dessus, une autorisation d’occupation du domaine public de la terrasse AW 756 d’une superficie de 115 m² a été concédée au locataire pour la durée du bail et pour son activité spécifique. Tant que des prestations de restauration et d’hébergement seront poursuivies au sein de cet immeuble, une autorisation d’occupation du domaine public pourra être concédée pour l’utilisation, par le prestataire de cette activité, de la terrasse cadastrée AW 756 d’une superficie de 115 m².

Le bien est situé dans le plan de sauvegarde de la ville de LOCHES, consultable sur en mairie.
La commune de LOCHES comprend des caves et cavités en sous-sol, non entièrement répertoriées.
Le bien est situé en dehors de la zone inondable de LOCHES, et en zone de sismicité faible.



Exposition
sud est
Consommation énergie
-
Quantité de Co2 émis
-
Valeur conso.annuelle
-
Valeur gaz effet de serre
-
Superficie terrain (m²)
1200
Etat extérieur
Bon
Année de construction
1200
Construction
Pierre de taille
Description des extérieurs
MAISON 7 PIECES 270 M²
La Ville de Loches met en vente un bien immobilier d’exception au cœur de la cité royale
Laissez-vous séduire par le charme d’une demeure du XIIIe siècle chargée d’histoire
Bâtiment sur 2 niveaux à usage commercial ou d’habitation
Bail commercial actuellement en cours avec un exploitant pour une activité chambres d’hôtes- bar-restaurant
3 grandes caves au sous-sol
Garage et local annexe
Parcelle de 1 200 m²

Jardin
Balcon
Terrasse
Cour

Type stationnement
-
Nombre stationnements
-
Superficie (m²)
269
Nombre niveau
2
Etat intérieur
Bon
Nombre pièce
5
Nombre chambre
5
Nombre salle de bain
5
Nombre toilette
5
Description des intérieurs
Chambres 1 et 2 suite parentale parquet en chêne d’origine, poutres apparentes, climatisation réversible, chambre 3 sol carrelé en pierres, murs en pierres blanches apparentes, chambre 4 sol carrelé, poutres apparentes, chambre 5 carrelage pierre blanche murs en pierres apparentes. Une chambre aménagée dans les combles.
Cuisine équipée avec un espace plonge.
Le séjour se compose dune grande cheminée avec poutres apparentes et carrelage d’époque.
Débarras, lingerie à l’étage, au sous-sol 3 grandes caves et un caveau.
Mode de Chauffage : Central au fuel

Cuisine
Superficie (m²)
-
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Séjour
Superficie (m²)
-
Exposition
sud est

Type chauffage
Central
Mode chauffage
Fuel
Chauffage
Radiateur
Cheminée
Documents
LOCHES-bien immobilier d’exception au cœur de la cité royale
Prix de réserve
Vente glissante
350 000
VEN
24
NOV

Déroulement de la vente

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