immeubles - immeuble de 5 logements - immo44 | webencheres.com

Code du bien
IMMO44
Intitulé du bien
Immeuble de 5 logements
Type de bien
appartements - maisons > immeubles
Description du bien
Immeuble de 5 logements (dont un duplex), anciens logements de fonction d’un lycée professionnel sur un terrain de 10a et 49 ca

Le projet vise une réhabilitation aux normes des 5 logements pour mise en location future ou vente en copropriété.
Le projet oblige également un aménagement extérieur de qualité avec parkings.
Le BIEN à vendre est situé sur une parcelle qui provient de la division d’un immeuble de plus grande importance originairement cadastré section 30 n°79 lieudit rue Mozart pour une contenance de 1 Ha 26 a 47 ca en 3 parcelles, savoir:
- section 30 n° 1470/79 lieudit rue Mozart pour une contenance de 10a 49ca objet de la présente vente,
- section 30 n°1471/79 lieudit rue Mozart pour une contenance de 1Ha 3a 54ca restant appartenir à la Ville de Guénange,
- section 30 N)1472/79 lieudit rue Mozart pour une contenance de 12a 44ca restant appartenir à la Ville de Guénange
Cette division résulte d’un document d’arpentage dressé par géomètre expert le 17 juin 2015.
On considèrera de manière non limitative que les travaux à effectuer sont à minima les suivants:
- Rénovation du système général de chauffage et individualisation du système de chauffage;
- Remise à neuf des colonnes montantes d’évacuation;
- Mise aux normes de l’électricité;
- Création de parkings privatifs;
- Reprise de la ferronnerie des balcons.

Exposition
Nord-Ouest / Sud-Est
Consommation énergie
-
Valeur conso.annuelle
-
Valeur gaz effet de serre
-
Quantité de Co2 émis
-
Superficie terrain (m²)
859
Etat extérieur
Passable
Année de construction
1967
Construction
Parpaing
Description des extérieurs
Terrain arboré

6 balcons

Stationnement : 4 places immédiatement accolées / grand parking public à moins de 20 mètres


Jardin
Balcon
Terrasse
Cour

Type stationnement
-
Nombre stationnements
-
Superficie (m²)
570
Nombre niveau
3
Etat intérieur
A rénover
Nombre pièce
-
Nombre chambre
-
Nombre salle de bain
-
Nombre toilette
-
Description des intérieurs
5 logements entièrement à rénover

Le bâtiment se compose d'un F4 et d'un F5 par niveau.
Chaque appartement dispose d'une salle de Bains et d'un toilette

Les chambres sont de 10 à 11 m² en moyenne

Les cuisines sont de 7 m² (F4) et 11 m² (F5) ; Indépendantes du séjour / non équipées / non aménagées

Les séjours sont de 13 m² (F4) / 29 m² (F5)

Le bâtiment contient également une cave de 190 m²

Cuisine
Superficie (m²)
-
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Séjour
Superficie (m²)
-
Exposition
-

Type chauffage
Collectif
Mode chauffage
Gaz
Chauffage
Radiateur
Cheminée
Documents
Immeuble de 5 logements
Prix de réserve
Vente glissante
260 000
Mairie de guénange
Localisation du vendeur

Déroulement de la vente

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  • La visite du bien est obligatoire pour enchérir,
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  • Lors de la visite, le vendeur vous remet un document d'agrément numéroté.

  • Le vendredi 17 mars à 09:00 la vente démarre. Connectez-vous puis saisissez votre numéro d'agrément pour enchérir.

  • Posez votre enchère puis suivez la vente. Si une meilleure offre est faite, vous serez alerté par email.

  • Le mercredi 22 mars à 16:00 la vente se termine. Si votre offre est retenue, le vendeur vous contactera pour finaliser la vente selon ses modalités.

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